原本学区房的概念主要针对户籍人口，是指重点小学、幼儿园、初中对口的住宅小区，由于优质教育资源主要集中在中心城区，所以学区房往往集中在中心城区。付伟表示，现阶段，除了私立学校，绝大多数义务教育阶段的学校都与户籍挂钩，户籍人口优先满足。由于这部分学区房需求原本就已经饱和，所以，异地高考政策对于原本的学区房不会造成冲击。

“异地高考新政实现后，非户籍子女在沪接受教育的比例将出现显著的增长。所以，原本学区房的概念将会进一步延伸。特别是在一些新城区已经开始试点属地化管理，学籍并不完全和户籍挂钩，该项政策将会为这些学校进一步拓展生源。相关学校周边的置业现象也会增加，外围学区房或许将因此而受到市场广泛关注，由冷门变热门。”付伟表示。

宋会雍指出，学区房作为房地产开发与教育衍生出的产品，一直是人们关注的焦点。异地高考新政，再次将学区房概念扩充。其“额外价值”具备高保值、增值性较强的特性一直得到市场认可，所以无论政策怎么变化，只要教育资源分布有差异，则学区房概念就会存在，其基本上都还会成为市场购买力所追捧的热销房源。

七成受访者愿为子女异地高考买房

日前，教育部会同国家发改委、人社部、公安部制定的《关于做好进城务工人员随迁子女接受义务教育后在当地参加升学考试工作的意见》(下称《意见》)明确符合条件的随迁子女可以在经常居住地参加高考，其中一条规定家长必须在当地有稳定的住所。调查结果显示，近七成受访者表示会为子女能够异地高考而买房。

过半数人或选购二手房

调查结果显示，有66%受访者表示子女参加异地高考能够上好大学，因此会在上海买房。还有19.4%受访者表示因为买不起，所以不会为此而购房，8.9%受访者表示在异地高考没有必要。还有5.8%受访者表示不好说。在选择愿意为子女异地高考而买房的购房者中有45%受访者表示会购买新房，55%受访者会选择购买二手房。

六成选择小于90平方米

对于房子面积的选择，调查结果显示，六成受访者表示若购房会购买90平方米以下房屋。其中，33%受访者表示意向购买面积为60-90平方米，28.8%受访者选择60平方米以下，不足三成（27.7%）受访者表示会选择90-120平方米。另外，8.4%受访者表示意向购买面积为120-200平方米，而2.1%受访者选择200平方米以上。

对于房子的预算，调查结果显示，为子女异地高考而购房的预算集中在100万元以下，占到43.5%，还有超过三成（35.1%）受访者表示购房预算为100万-200万元，10.5%受访者表示购房预算为200万-300万元。另外有7.9%受访者表示购房预算为300万-500万元，还有3.1%受访者表示购房预算为500万元以上。

此外，近四成（37.7%）受访者表示若购房会选择在外环以外的区域。而近三成（28.3%）受访者会选择在中外环间。还有两成（20.4%）受访者选择在中内环间，另外有13.6%受访者选择在内环以内。