中国之声《新闻纵横》今天关注，这几年，因为扩招，不少高校都贷款建了新校区，还贷重压之下，除了地方财政支持，一些高校用了“置换土地还债”的办法。

　　从昆明医科大学南教学楼三楼望去，学校运动场已不复存在，大型机械设备全面进驻。去年年底，中昆投资有限公司拍得昆医的43亩土地，正是运动场这一区域，今年1月19号开工建设。老教授们说，不止这43亩，除了75亩学校留用外，其余的100多亩都将由中昆公司开发。

　　老教授：“这个学校是56年从云南大学独立出来，老红军、老院长现在还健在96岁，我们都参与这建设，打地基，修路，50多年在建设这个学校，学校都要历史文化，到底是集中在高楼上培养学生好，还是在这么一个环境中培养学生好。”

　　昆医老校区面临大变化，源于建设新校区的债务。学校发给老教授们的《昆明医科大学人民西路校区综合改造开发方案》明确，截至2009年12月，建昆医呈贡新校区，仅银行贷款就达7.75亿元。变相用老校区的土地还贷，虽说也是不得已，从这份改造方案看，却也是云南省政府的统一部署。通过处置老校区的土地资产化解高校建设债务，昆医的老教授们也理解省里的思路，不过在一些老师心里，学校压根儿不该处置老校区，还债的办法还有其他。

　　教师：“医学院是最穷的一个学校，所有昆明条件最差的，如果说那么多困难，那么多附属医院，医院是有钱的，你可以和大家借，困难肯定是有的，但是为什么不把困难摆个大家，大家在一起商量解决呢？到现在没见过一个正式的成文的东西。”

　　老教授：“我们估算出来的，同时开发商也承认的，价值50多个亿，为了还7个亿的贷款，出售50多个亿的资产，还不包括我们700多人的私人房产。”

　　中昆投资有限公司总工程师邵胜军并不否认学校估值50亿元，不过他解释，人民西路修地铁学校要让地，校内将来要修马路，也要占地，实际上公司所得土地在150亩左右。公司还要无偿为昆明医科大学建临床教学基地，还要安置老校区的709户老住户，这都得花钱。邵胜军还强调，商业用地只是一小部分，最终受益者其实还是学校。

　　邵胜军：“学校的土地并不是都卖给我们，还是保留些教学科研用地，709户2700套的意向团购房建起来都是昆明医科大学使用的嘛。仅仅就人民西路和华城西路拐角就有三栋房子，两栋公寓，一栋办公楼，这三栋房子才是真正意义上的商品房，百货公司因为我们下面有四层做商业。”

　　看似昆明医科大学老校区要走商住开发的道路已成事实，按照方案，学校会保留75亩土地用于临床教学基地的建设，可供600人使用的综合培训大楼、一所150张病床的口腔医院，以及6000名学生的教学生活设施都将集中在此。从见到规划图的那一刻起，一些老师就开始担心，改造后的新校园能否支撑正常的教学工作？会不会带来新的问题？

　　记者在昆明医科大学老校区的校园里随机采访，在校生们虽然还说不清学校会变成什么样儿，却对能够改善住宿条件等抱有期待。

　　学生：“万一他再盖新大楼的话，他也会为学生考虑。觉得会比现在好吧，现在的条件真糟，八人间嘛，公共的厕所，公共的洗漱间。”

　　学生：“要是说学校把这个重新盖好，盖上20几层，你们愿意吗？ 我觉得这个还是挺好的，对以后学校的发展可能会好一点。”

　　对医学院的学生来说，实习阶段相当关键。昆医周边集合着当地几大医院，这是老师学生最看重的资源。改造以后，虽说学校还在那里，却全部要建成高楼。

　　老师：“继续教育学院，95米高，就是32层，综合培训大楼98米，学生宿舍14到16层……”

　　尤其是部分退休老教授在接受采访时一直强调，他们反对卖老校区，不光是感情因素，而是替学校着想。把学生安置在二三十层的高楼里，存在安全隐患。

　　老师：“首先是教学楼，盖27层以上，学生上课都是集中上，集中下，要搞多少电梯，搞在什么地方，云南是地震多发区，稍微晃一下子，学生如果发生踩踏，我们对不起这些年轻孩子。”

　　学校上课时间固定，盖高楼，老师学生在同一时间段挤电梯，能否保证按时开课？

　　老师：“学生和老师之间挤着高峰时间同时（上课），这个是按点的，上课不能错峰啊，每层楼错开十分钟，全世界哪个学校的教学那么高密度的人群，在这种高层里面搞教学，教学建筑是有教学建筑的资质的，不是说你说盖起了就盖起了，把学生放在教室就可以。”

　　记者以学生身份向学校求证老校区改造事宜，党办工作人员回复，学校每一位辅导员和班主任都接受过培训，负责解答同学们对综合改造的疑问。

　　党办工作人员：“学校考虑的角度肯定是从学校的学生能够安心的学习。老校区面临着综合改造开发这个项目，可能会有一些施工，怕影响到同学们休息。现在正在讨论阶段，是在暑假以前，消息应该可以确定了。”

　　校长办公室的工作人员只是让学生放心。

　　校长办公室：“你不要管这些事情。不要操心这些，要安排的话统一会安排的，你管这些事情干什么。”

　　在昆医老校区内，有12.62亩土地、20幢楼、709户居民算是学校改造过程中的特殊人群，特殊地带，因为住在这儿的老师们不仅有房屋所有权证，还有国有土地使用证，这块地不能直接征收。

　　昆医运动场开始施工到现在，近三个月的时间，环绕在运动场周边的教工宿舍开始沉陷开裂。这些住户不少年龄在七八十岁，他们的诉求又是什么？

　　陈老师（化名）住在昆医宿舍区6栋，虽然距离正在施工的运动场工地还有一段距离，她家的地板、墙体已经开裂。运动场周边四栋家属楼都存在不同程度开裂现象，云南省一家工程检测公司测量结果显示，四、五、七、八栋楼正在发生沉降。

　　老师：“我在七楼嘛，一到晚上他就闹，十点以后那些车来了，我天天晚上睡觉就像地震一样哗哗晃，晚上睡不着，操心着孩子，操心着家人，地板开裂了，我都担心哪天下班我的家不在了我怎么办？”

　　昆医改造，这709户住户要先搬出去过渡30个月，安置房建好后回迁。年龄超过60岁，没人愿意租房子给这些老教授，搬家折腾，他们也担心经受不起。老教授们不愿意搬，还因为他们研究过学校所发的征收补偿安置实施细则后，觉得土地征收不合法。

　　老师：“第一征收人不合格，西山区棕树营街道昆明医科大学人民西路综合改造指挥部为征收人，我们曾经问过他，他说这是政府的委派机构。590号文件说市县政府才能作为征收人，委派机构职只能协助办理具体事务，征收的理由他是说服从规划和建设的需要，反过来，他是把教学用地征为商业用地。”

　　让老教授们更不能接受的是，正在施工的运动场工地，施工方目前还证件不齐。中昆投资有限公司总工程师邵胜军也证实了这一点：

　　邵胜军：“手续在办理过程中，没有这么快的。先要土地拿下来，规划拿下来然后再核发施工许可证，现在昆明市城中村要求必须几年内把它改造完，但国家办起手续来可能就要一两年。土地在你手上，就允许你按照国家给你的条件你先做，手续再办。”

　　昆医改造，涉及多方。学校还债是否还有变通的方式？老师们的担心与现实诉求，学校又是什么态度？如果已经充分考虑，合理论证，为什么在实施规划前，没有更广泛的征求老师和同学们的意见？事情进展，中国之声将继续关注。（记者刘黎 栾红）

　　（中广网 刘黎 栾红）