上大学人数减少，学生住房空房率高。

为了填满空房间，伦敦的学生住房开发商送iPads和免费学开车来吸引学生入住。

由于学费涨价，今年上大学的本国和欧盟学生人数下跌12%，海外学生人数也因为英国收紧学生签证而降低，加重减缓了对学生住房的需求。

许多伦敦的学生住房开发商都找不到足够的学生入住，导致学生住房空房率比往常要高出许多。

学生住房开发商“O'Flynn Group”在伦敦温布利公园附近的一栋学生住房大楼，就推出特价方案，凡是入住一年的学生房客可以获赠一个iPad，还免费赠送伦敦公共交通卡。

学生住房开发商“Mansion Group”的学生住房大楼也推出促销方案，提供四周房租免费的优惠，还赠送12堂驾驶课程，并接受短期房客。

房租涨跌

房地产顾问公司戴德梁行（DTZ）说，伦敦学生住房租金从2011学年度至2012学年度上涨了7.2%。

伦敦私人的学生住房平均每周房租232英镑，比大学学生宿舍高了将近40%。

虽然价格较贵，但私人的学生住房比大学宿舍更豪华舒适，房间内提供宽屏幕电视和纯棉寝具和浴巾，大楼配有24小时安全警卫，高级交谊厅和健身设备等。

开发商表示，空房率最高的是房租每周200至300英镑的中价位房间，租金更便宜的房间不受影响，租金更贵的房间也有富裕的海外学生入住。

开发商预计，如果住房情况仍不理想，明年可能会被迫调降房租。